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本書以博弈論作為理論工具，利用近代天津典當檔案以及相關文獻資料，對近代天津城市的典當行為進行了深入細緻的研究，具有一定的開拓創新性，對近代天津城市史和近代經濟史的研究具有重要意義。書中拓展了典當內容，不僅包括當鋪等以動產典當為主的典當行為，還包括以土地、房屋等不動產典當的行為。
