本書彙整資策會MIC近年對於智慧城市議題的研究成果，第一章分別從「永續」、「低碳」、「韌性」三個面向探討智慧城市的重點。永續主題以韓國世宗市5-1生活區、釜山生態三角洲為例，剖析韓國政府如何透過規劃國家試點計畫，以政策引導前瞻技術，並鼓勵地方政府自行或與企業共同提案。低碳主題以建築、運輸、電力三大面向進行分析，列舉丹麥哥本哈根、瑞士蘇黎世、美國紐約等城市的淨零排放政策工具，以及歐盟如何運用數位雙生科技，在交通運輸、城市綠化、社區都更、能源管理等四大領域開發「基於數據為決策基礎」之工具。韌性主題則提供城市「維生體系」，亦即能源流、物資流、人員流、交通流、資訊流等的另類思考。
第二章談論促成智慧永續城市的數位科技應用，包括智慧安防警政、智慧路燈、智慧交通、數據平台、醫療公衛等領域。
智慧安防以荷蘭恩荷芬市與美國丘拉維斯塔市、紅木市為個案，探討智慧城市如何預防犯罪，但又須平衡個人隱私的倫理議題。智慧路燈則因照明功能外，還兼具廣告發布、智慧停車、執法管控、環境監測、再生能源等應用，具備很大的想像空間，故系統整合業者預期將占據市場的優勢地位。
智慧交通方面，探討的個案為加拿大軟體公司Algolux，提供自動駕駛視覺系統開發平台，以及德國KONUX公司，將物聯網技術導入鐵路營運，建構預測性維護系統平台。數據平台方面，以標竿大廠ESRI的個案分析，探討如何讓城市數據的供應端、整合端及應用端三方能建立互信關係，建立共享平台。醫療公衛方面，則列舉法國與比利時之案例，思考如何運用市民的健康數據，驅動新型態衛生系統，並提出運用醫療公衛資料的三點建議。
第三章談論「社會投資報酬率」(SROI)，以及如何採用SROI評估永續城市的社會價值，並以歐盟永續城市創新經驗，談論SROI評估之使用思考，反思我國公私部門或非營利組織在專案計畫採用SROI評估時，是否能避免落於「為了SROI而SROI」的困境。

最後，展望5G未來挑戰，探討元宇宙是否能成為電信商的5G金雞母，以及在綠色節能議題上，5G商用佈建擴大將導致能源消耗的增長，如何智慧化節能管控，甚至導入再生能源提供網路電力等，成為未來的重要課題。